Στους περισσότερους κανονισμούς πολυκατοικιών η ασφάλιση κοινόχρηστων και κοινόκτητων χώρων είναι υποχρεωτική. Για την ασφάλεια αυτή χρειάζεται να μεριμνήσει ο διαχειριστής/ιδιοκτήτης, ο οποίος θεωρείται υπεύθυνος αν προκληθεί κάποια ζημιά σε κοινόχρηστο χώρο.
Με την ασφάλεια κοινόχρηστων/κοινόκτητων χώρων, οι διαχειριστές εξασφαλίζονται και για αστική ευθύνη έναντι απαιτήσεων τρίτων.